El precio de la vivienda sube cerca del 11% interanual en el primer trimestre y se mantiene en máximos no vistos desde la burbuja, según el INE
El Instituto Nacional de Estadística publica este lunes el Índice de Precios de Vivienda del primer trimestre de 2026, que confirma que la escalada apenas se modera tras cerrar 2025 con un alza media del 12,7%, la mayor desde 2007.
El Índice de Precios de Vivienda que difunde el INE sitúa el encarecimiento en el entorno del 11% interanual en el primer trimestre de 2026. El dato confirma que la espiral de precios apenas afloja después de que la vivienda se encareciera de media un 12,7% en el conjunto de 2025, el mayor incremento desde los años de la burbuja inmobiliaria.
La vivienda de segunda mano, mucho más numerosa en el mercado, sigue tirando del índice, mientras la obra nueva mantiene tasas todavía más elevadas por la escasez de oferta. El desajuste entre una demanda sostenida y una construcción que no termina de despegar mantiene la presión sobre los precios en las grandes ciudades y en los archipiélagos.
El dato refuerza el debate político sobre el acceso a la vivienda y tensiona las expectativas de los hogares jóvenes, que ven cómo el esfuerzo necesario para comprar se aleja un trimestre más de los niveles previos a la pandemia.